Gl. Lervang 17, st. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.012 kr/m².427.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 6.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.951 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering376.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden mar. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1987 · Alm. Salg: 199.500 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 298.000 kr.
14. dec. 2007 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 390.000 kr.
24. apr. 2022 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 376.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
2018jan.Ejerskifte390.000 kr.
2007dec.Ejerskifte525.000 kr.
2001dec.Ejerskifte298.000 kr.
1987mar.Ejerskifte199.500 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lervang 17, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	0 m	14-03-2024	400.000 kr.	6.780 kr./m²
Anemonevej 27, 1. th. 8930 Randers NØ	52 m²	55 m	01-08-2024	360.000 kr.	6.923 kr./m²
Anemonevej 27, st. th, Randers By 8930 Randers NØ	52 m²	55 m	06-12-2023	385.000 kr.	7.404 kr./m²
Anemonevej 33, 1. th, Randers By 8930 Randers NØ	52 m²	86 m	19-01-2025	350.000 kr.	6.731 kr./m²
Nørrebrogade 93, st. 8930 Randers NØ	44 m²	367 m	26-03-2026	320.000 kr.	7.273 kr./m²
Anemonevej 31, 1. th, Randers By 8930 Randers NØ	54 m²	69 m	25-11-2025	325.000 kr.	6.019 kr./m²
Nørrebrogade 97, st. 8930 Randers NØ	43 m²	373 m	10-01-2024	599.000 kr.	13.930 kr./m²
Nørrebrogade 95, 1. 8930 Randers NØ	42 m²	370 m	10-01-2024	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Nørrebrogade 103A, 1. 8930 Randers NØ	42 m²	383 m	20-12-2023	599.000 kr.	14.262 kr./m²
Lathyrusvej 6, 1. tv 8930 Randers NØ	52 m²	789 m	15-01-2025	340.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu