Gl. Lundeborgvej 2, Lundeborg

Villa · 333 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.360 m², 13 værelser, opført i 1863, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 1360 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 333 m².4.376.286 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.732.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	106 m	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	514 m	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	379 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	181 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	207 m	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	183 m	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	214 m	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	229 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Langgade 35 5874 Hesselager	290 m²	4,2 km	15-03-2026	1.550.000 kr.	5.345 kr./m²
Ladefogedvej 9 5874 Hesselager	238 m²	3,9 km	23-06-2026	5.750.000 kr.	24.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu