Gl. Lundeborgvej 57

Villa · 233 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.986.713 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 2986713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.263 kr/m².2.578.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2986713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.315.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 34.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel34.025.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	746 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg 5874 Hesselager	128 m²	1,4 km	14-04-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	958 m	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	1,5 km	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	1,8 km	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	1,2 km	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	1,5 km	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Ladefogedvej 9 5874 Hesselager	238 m²	2,9 km	23-06-2026	5.750.000 kr.	24.160 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	1,2 km	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	1,2 km	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu