Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 128 m².1.682.176 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.577.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,88 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg: 370.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg: 528.025 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019jan.Solgt på tvangsauktion528.025 kr.
1996Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lundeborgvej 51 5874 Hesselager	136 m²	800 m	12-10-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	618 m	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg 5874 Hesselager	129 m²	203 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg 5874 Hesselager	136 m²	71 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg 5874 Hesselager	118 m²	195 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg 5874 Hesselager	112 m²	210 m	25-11-2023	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg 5874 Hesselager	109 m²	272 m	23-02-2026	1.798.000 kr.	16.495 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg 5874 Hesselager	150 m²	443 m	12-06-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg 5874 Hesselager	168 m²	170 m	10-12-2025	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg 5874 Hesselager	86 m²	186 m	21-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu