Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4970 Rødby

Gl. Maribovej 4

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.379 kr/m².739.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering908.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden mar. 2023
98k301k503k706k909k19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023325.000 kr.1. aug. 2024475.000 kr.I dag · vores estimat908.829 kr.Markedet · 1992360.825 kr.Markedet · 1993295.630 kr.Markedet · 1994317.815 kr.Markedet · 1995300.390 kr.Markedet · 1996129.115 kr.Markedet · 1997356.745 kr.Markedet · 1998395.420 kr.Markedet · 1999326.570 kr.Markedet · 2000414.375 kr.Markedet · 2001332.605 kr.Markedet · 2002470.390 kr.Markedet · 2003416.755 kr.Markedet · 2004417.180 kr.Markedet · 2005535.245 kr.Markedet · 2006547.230 kr.Markedet · 2007646.765 kr.Markedet · 2008504.900 kr.Markedet · 2009384.795 kr.Markedet · 2010434.520 kr.Markedet · 2011468.350 kr.Markedet · 2012229.160 kr.Markedet · 2013669.715 kr.Markedet · 2014285.260 kr.Markedet · 2015242.250 kr.Markedet · 2016213.860 kr.Markedet · 2017322.575 kr.Markedet · 2018310.675 kr.Markedet · 2019337.365 kr.Markedet · 2020316.455 kr.Markedet · 2021477.275 kr.Markedet · 2022476.255 kr.Markedet · 2023350.200 kr.Markedet · 2024413.100 kr.Markedet · 2025428.060 kr.Markedet · 2026507.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
325.000 kr.
1. aug. 2024 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
908.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²1,1 km06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²1,2 km01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²42 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²199 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Birkevej 16
4970 Rødby		81 m²1,5 km26-04-2025680.000 kr.8.395 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²1,9 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²1,9 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Møllevænget 14
4970 Rødby		116 m²124 m04-05-2026975.000 kr.8.405 kr./m²
Sædingevej 48, 1.
4970 Rødby		56 m²324 m16-04-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²963 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden