Gl Mejerivej 14A

Villa · 114 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2015. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.749 kr/m².5.526.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.579.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.579.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2015Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	96 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	316 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	260 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	721 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	263 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	986 m	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	121 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Boserupvej 426 3050 Humlebæk	110 m²	904 m	29-04-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	133 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Nederste Torpenvej 13 3050 Humlebæk	118 m²	1,1 km	06-10-2024	6.500.000 kr.	55.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu