Gl. Næstvedvej 15

Villa · 126 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².1.556.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.766 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.956 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.629.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	80 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A 4683 Rønnede	127 m²	495 m	08-04-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Gl. Næstvedvej 22 4683 Rønnede	106 m²	119 m	16-11-2023	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	473 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Gl. Næstvedvej 5 4683 Rønnede	94 m²	107 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	449 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	606 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	358 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	476 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	486 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu