Gl. Nyborgvej 71A

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.336 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 3336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-25,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.959.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,17 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 65.000 kr.
10. jun. 2001 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2000Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200065.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	100 m	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Gl. Nyborgvej 34 5772 Kværndrup	100 m²	936 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	274 m	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	1,9 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,5 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	1,5 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	1,7 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	1,8 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	1,7 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	1,6 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu