Gl. Nyborgvej 79

Villa · 213 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.026 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.027.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,83 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 746.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	45 m	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	1,7 km	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	1,7 km	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	1,7 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	1,8 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	192 m	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	2,4 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	1,9 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,6 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	1,6 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu