Gl. Refsvej 2

Villa · 204 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.415 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 3415 m²
Indbygget garage: 69 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.738.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.250.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1525,07 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
mar.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012200.000 kr.
1982okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	507 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	672 m	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	583 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	586 m	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	758 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	977 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	1,1 km	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	758 m	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	781 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	1,5 km	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu