Gl. Ringkøbingvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.650 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².1.618.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 21.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+85,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.677.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	179 m	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	668 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	784 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	834 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	425 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	639 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	975 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	467 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	1,2 km	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	925 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu