Gl. Ringkøbingvej 18, 6900 Skjern — Villa · 114 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.311.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 21.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+85,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.223.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 24 6900 Skjern	117 m²	238 m	31-12-2023	965.000 kr.	8.248 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	761 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	716 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	237 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	874 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	1,1 km	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	698 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	1,0 km	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	1,2 km	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	778 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu