Gl. Ringkøbingvej 30, 6900 Skjern — Villa · 85 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².1.079.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 21.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+85,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering653.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 16.991.500 kr.
I dag · vores estimat: 653.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel16.991.500 kr.
1993majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	1,4 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	1,3 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	1,4 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	1,3 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	1,5 km	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	1,2 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	1,5 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	1,7 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	1,3 km	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	1,2 km	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu