Gl Ringvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.299.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 428.969 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte428.969 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	190 m	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	78 m	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	216 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	418 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	374 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	323 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	162 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	211 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²
Linde Alle 22 8963 Auning	147 m²	139 m	22-03-2024	1.210.000 kr.	8.231 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	688 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu