Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Rørbyvej 12, Rørby

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 145 m².1.557.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden nov. 2022
390k835k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.473.300 kr.Markedet · 1992389.760 kr.Markedet · 1993716.880 kr.Markedet · 1994557.090 kr.Markedet · 1995672.365 kr.Markedet · 1996641.915 kr.Markedet · 1997768.500 kr.Markedet · 1998851.005 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000904.220 kr.Markedet · 2001961.930 kr.Markedet · 2002855.500 kr.Markedet · 20031.195.235 kr.Markedet · 20041.275.565 kr.Markedet · 20051.244.970 kr.Markedet · 20061.598.190 kr.Markedet · 20071.930.530 kr.Markedet · 20082.036.380 kr.Markedet · 20091.457.105 kr.Markedet · 20101.455.220 kr.Markedet · 20111.255.120 kr.Markedet · 20121.585.865 kr.Markedet · 20131.495.095 kr.Markedet · 20141.216.550 kr.Markedet · 20151.439.125 kr.Markedet · 20161.336.030 kr.Markedet · 20171.364.740 kr.Markedet · 20181.455.365 kr.Markedet · 20191.451.160 kr.Markedet · 20201.536.130 kr.Markedet · 20211.751.455 kr.Markedet · 20221.880.215 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.972.435 kr.Markedet · 20252.007.960 kr.Markedet · 20262.129.180 kr.Markedet · 20271.342.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²119 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²90 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby
4400 Kalundborg		94 m²45 m12-05-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²180 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²114 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²530 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²401 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²580 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²141 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²119 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden