Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Rørbyvej 31, Rørby

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1386 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 150 m².1.611.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden okt. 2017
403k864k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017960.000 kr.30. apr. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.525.007 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.287.900 kr.Markedet · 20061.653.300 kr.Markedet · 20071.997.100 kr.Markedet · 20082.106.600 kr.Markedet · 20091.507.350 kr.Markedet · 20101.505.400 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.640.550 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20151.488.750 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.411.800 kr.Markedet · 20181.505.550 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.589.100 kr.Markedet · 20211.811.850 kr.Markedet · 20221.945.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20242.040.450 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.202.600 kr.Markedet · 20271.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²33 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby
4400 Kalundborg		94 m²88 m12-05-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby
4400 Kalundborg		149 m²161 m07-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²190 m06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby
4400 Kalundborg		156 m²192 m26-08-20242.760.000 kr.17.692 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²519 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²268 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²622 m18-05-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²649 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²679 m28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden