Gl Ryvej 14, Adslev

Villa · 246 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.773 kr/m².4.117.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.363.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,90 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	114 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	907 m	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,5 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	180 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,6 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen 8362 Hørning	248 m²	3,0 km	28-09-2025	6.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	1,5 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	142 m	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Torshøjvej 69, Edslev 8362 Hørning	286 m²	2,7 km	14-04-2025	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,8 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu