Gl. Sejrupvej 5, Thyregod Mark, 7323 Give — Villa · 164 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.266 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 4266 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.663.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.563.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,79 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011500.000 kr.
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	679 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	703 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	1,0 km	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	733 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	670 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	644 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Kildedalen 13, Thyregod 7323 Give	137 m²	174 m	24-01-2026	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	933 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	1,3 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	1,0 km	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu