Gl. Sjørringvej 7, Sjørring

Villa · 135 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 135 m².1.343.925 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.050.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,60 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 561.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte435.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg561.000 kr.
1980Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	121 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	186 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	225 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	497 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	464 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	403 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	387 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	269 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	426 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	291 m	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu