Gl. Skamlingvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.853 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1853 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².2.012.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 8.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 39.878 kr/m²-77,50 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.981.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund	170 m²	118 m	09-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	1,4 km	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	1,6 km	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	1,5 km	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	1,5 km	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	1,6 km	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
Skomagergade 28A 6093 Sjølund	149 m²	2,2 km	24-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	1,5 km	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	1,6 km	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	1,5 km	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu