Gl. Skiftemose 2

Landejendom · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 42.195 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 42195 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².3.596.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 20.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 30.658 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.632.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (landejendom)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.632.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1999Ombygning
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Langeskov 47 5550 Langeskov	213 m²	675 m	28-06-2025	550.000 kr.	2.582 kr./m²
Gl. Langeskov 80 5550 Langeskov	175 m²	435 m	28-02-2026	6.720.000 kr.	38.400 kr./m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	2,3 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	2,5 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Nonnebovej 15 5550 Langeskov	195 m²	3,0 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Tværgyden 4A 5550 Langeskov	144 m²	1,3 km	21-08-2026	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	3,2 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	222 m²	3,9 km	01-09-2025	1.750.000 kr.	7.883 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup 5550 Langeskov	212 m²	4,4 km	14-02-2024	4.700.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu