Gl Skivevej 21, Harre

Villa · 260 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 9.594 m², 10 værelser, opført i 1915, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 9594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.171 kr/m².1.304.800 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.478.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højfaldsvej 28, Hjerk 7870 Roslev	251 m²	2,1 km	10-08-2026	850.000 kr.	3.386 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk 7870 Roslev	272 m²	2,8 km	25-10-2025	1.118.000 kr.	4.110 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk 7870 Roslev	228 m²	2,3 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.456 kr./m²
Viumvej 2 7870 Roslev	240 m²	2,8 km	29-09-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	2,8 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	2,7 km	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	877 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Skovvang 15, Durup 7870 Roslev	286 m²	4,1 km	28-04-2024	850.000 kr.	2.972 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	3,1 km	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	2,3 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu