Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Gl Skivevej 25, Harre

Landejendom · 114 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 144.204 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
144204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.508 kr/m².5.869.570 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)144204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.698.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,51 pct. siden apr. 2020
93k3,9M7,8M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20209.780.000 kr.I dag · vores estimat6.698.050 kr.Markedet · 1992672.828 kr.Markedet · 1993181.830 kr.Markedet · 1994298.338 kr.Markedet · 1995363.774 kr.Markedet · 1996979.602 kr.Markedet · 1997126.996 kr.Markedet · 1998459.192 kr.Markedet · 19992.879.070 kr.Markedet · 2000839.496 kr.Markedet · 20011.215.354 kr.Markedet · 20023.208.530 kr.Markedet · 20031.338.132 kr.Markedet · 20043.620.526 kr.Markedet · 200511.190.810 kr.Markedet · 2006847.134 kr.Markedet · 20071.741.122 kr.Markedet · 20082.168.280 kr.Markedet · 2009638.742 kr.Markedet · 20101.061.682 kr.Markedet · 2011912.570 kr.Markedet · 20122.143.428 kr.Markedet · 20136.207.072 kr.Markedet · 20142.879.640 kr.Markedet · 2015770.982 kr.Markedet · 2016994.764 kr.Markedet · 20171.408.698 kr.Markedet · 2018822.510 kr.Markedet · 2019656.982 kr.Markedet · 20201.720.488 kr.Markedet · 20213.552.354 kr.Markedet · 20223.468.108 kr.Markedet · 20232.194.044 kr.Markedet · 20248.693.868 kr.Markedet · 20253.039.012 kr.Markedet · 202615.510.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2020 · Alm. Salg
9.780.000 kr.
I dag · vores estimat
6.698.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg9.780.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,2 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Rævehøjvej 12, Hjerk
7870 Roslev		70 m²3,7 km29-09-2025230.000 kr.3.286 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²3,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²6,1 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²2,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²2,5 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²8,7 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²7,6 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²9,4 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden