Gl Skolegårdsvej 8, 3450 Allerød — Villa · 205 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.432 kr/m².6.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering7.613.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	219 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22 3450 Allerød	107 m²	140 m	29-09-2025	4.950.000 kr.	46.262 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	180 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	497 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	95 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	489 m	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	556 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	485 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	533 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	533 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu