Gl. Skolevej 1, Tingstrup

Villa · 312 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 2.710 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 312 m².3.599.856 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.928.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,18 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg: 794.905 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018794.905 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	1,4 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	1,3 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Simons Bakke 66, Tilsted 7700 Thisted	344 m²	1,6 km	26-06-2025	6.500.000 kr.	18.895 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	1,7 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,3 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	414 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	1,7 km	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,2 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,8 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	1,2 km	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu