Gl. Skolevej 13, 8832 Skals — Rækkehus · 93 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².1.195.833 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.502.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.018.834 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt på tvangsauktion1.018.834 kr.
2010Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 17C 8832 Skals	101 m²	273 m	14-08-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A 8832 Skals	100 m²	485 m	19-01-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Kærvej 11C 8832 Skals	84 m²	322 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	38.393 kr./m²
Egevej 32A 8832 Skals	62 m²	817 m	25-01-2026	550.000 kr.	8.871 kr./m²
Egevej 32B 8832 Skals	62 m²	820 m	29-10-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Egevej 32C 8832 Skals	62 m²	823 m	18-01-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu