Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Gl. Skolevej 15

Rækkehus · 171 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8832 rækkehus-gennemsnit: 9.727 kr/m² × 171 m² = 1.663.317 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.663.317 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.424 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden dec. 2019
517k7,0M13,5M20,0M26,4M199520032005200820102013201520182020202220255. dec. 20191.018.834 kr.I dag · vores estimat1.530.424 kr.Markedet · 19951.201.788 kr.Markedet · 1996755.820 kr.Markedet · 20031.235.817 kr.Markedet · 20041.686.744 kr.Markedet · 20051.575.594 kr.Markedet · 20072.249.334 kr.Markedet · 20082.137.500 kr.Markedet · 2009916.047 kr.Markedet · 20102.200.941 kr.Markedet · 20111.188.621 kr.Markedet · 20131.068.750 kr.Markedet · 20141.476.756 kr.Markedet · 20151.550.286 kr.Markedet · 20162.059.695 kr.Markedet · 20182.699.919 kr.Markedet · 20192.523.618 kr.Markedet · 20201.439.307 kr.Markedet · 202126.437.284 kr.Markedet · 20221.637.838 kr.Markedet · 20246.565.203 kr.Markedet · 20251.558.323 kr.Markedet · 20261.556.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
1.018.834 kr.
I dag · vores estimat
1.530.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt på tvangsauktion1.018.834 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17C
8832 Skals		101 m²283 m14-08-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A
8832 Skals		100 m²484 m19-01-2026910.000 kr.9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden