Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Gl. Skolevej 15, Lånum

Landejendom · 100 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 178.593 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
178593 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.454 kr/m².4.076.860 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)178593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.616.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden dec. 2024
61k2,1M4,1M6,1M8,1M199219972002200520082014201720202023202631. dec. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.616.579 kr.Markedet · 1992505.700 kr.Markedet · 1993120.700 kr.Markedet · 19951.015.700 kr.Markedet · 199786.400 kr.Markedet · 1999533.600 kr.Markedet · 2001481.600 kr.Markedet · 2002714.800 kr.Markedet · 2003127.500 kr.Markedet · 2004555.900 kr.Markedet · 2005863.100 kr.Markedet · 20061.181.300 kr.Markedet · 20071.656.400 kr.Markedet · 20083.025.500 kr.Markedet · 20091.463.800 kr.Markedet · 2013168.900 kr.Markedet · 2014632.600 kr.Markedet · 2015918.400 kr.Markedet · 20161.481.800 kr.Markedet · 2017642.000 kr.Markedet · 20182.486.300 kr.Markedet · 20191.393.200 kr.Markedet · 20204.094.400 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 2022910.000 kr.Markedet · 20231.248.300 kr.Markedet · 20242.641.500 kr.Markedet · 20251.400.000 kr.Markedet · 20262.602.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²813 m23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²2,0 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,1 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²869 m31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²2,8 km10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,4 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,7 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,1 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²4,0 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden