Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Skolevej 3

Villa · 97 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².1.657.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.486.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, andet1.725.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	745 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	338 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	144 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	513 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	300 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	649 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	598 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	619 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	466 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	640 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu