Prisvurdering · 7400 Herning

Paghs Alle 1A

Rækkehus · 64 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 191 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 191 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².1.011.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	831 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,1 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	207 m	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	868 m	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Godthåbsvej 14C 7400 Herning	79 m²	453 m	08-11-2023	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	556 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	61 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	600 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	766 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	1,9 km	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu