Gl. Skolevej 4, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 186 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 13.259 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 13259 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 186 m².2.146.068 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.569.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,73 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	271 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	509 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	398 m	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	612 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	191 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	1,1 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	983 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	468 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	402 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	420 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu