Gl Skolevej 43, Sneum

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 32.219 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 32219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.319 kr/m².2.433.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.560.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,92 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 42, Sneum 6731 Tjæreborg	146 m²	121 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Sneumgårdsvej 1 6731 Tjæreborg	149 m²	1,2 km	10-08-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	2,4 km	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Jens Kusks Vej 4 6731 Tjæreborg	175 m²	2,6 km	21-08-2025	3.198.000 kr.	18.274 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	2,5 km	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Jens Kusks Vej 33 6731 Tjæreborg	167 m²	2,4 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	15.269 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	2,8 km	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	2,7 km	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	2,6 km	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Klintholmvej 29 6731 Tjæreborg	201 m²	1,8 km	06-05-2024	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu