Gl. Skolevej 6B

Villa · 98 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.207.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehus Alle 42 9900 Frederikshavn	97 m²	363 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	284 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1 9900 Frederikshavn	93 m²	356 m	01-09-2025	960.000 kr.	10.323 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11 9900 Frederikshavn	91 m²	447 m	15-07-2024	540.000 kr.	5.934 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15 9900 Frederikshavn	105 m²	453 m	11-11-2025	845.000 kr.	8.048 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	293 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	73 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	372 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	397 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	987 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu