Gl. Skolevej 7, Lånum

Landejendom · 223 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 121.300 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 121300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².3.140.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)121300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.340.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,05 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
19. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.340.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1976Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 2, Lånum 7850 Stoholm Jyll	152 m²	489 m	23-08-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	230 m²	2,4 km	10-04-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	2,8 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum 7850 Stoholm Jyll	289 m²	1,6 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	11.246 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	230 m²	3,8 km	23-05-2024	4.450.000 kr.	19.348 kr./m²
Smutvej 5, Lånum 7850 Stoholm Jyll	132 m²	1,1 km	31-10-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	218 m²	4,3 km	25-05-2026	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	3,5 km	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²
Dybdalsvej 20 7850 Stoholm Jyll	120 m²	1,1 km	30-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	188 m²	3,7 km	14-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu