Gl.Skovlundevej 11B

Villa · 72 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.974 kr/m².4.682.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.305.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,58 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 511.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg511.250 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 15 2740 Skovlunde	80 m²	91 m	25-04-2024	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	77 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	292 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Annavej 27 2740 Skovlunde	69 m²	510 m	14-05-2024	3.700.000 kr.	53.623 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	867 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Kløvertoften 24 2740 Skovlunde	80 m²	806 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Harekrogen 15 2740 Skovlunde	78 m²	1,2 km	01-06-2026	4.400.000 kr.	56.410 kr./m²
Morelvej 36 2740 Skovlunde	85 m²	390 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Morelvej 40 2740 Skovlunde	86 m²	385 m	20-08-2024	4.605.000 kr.	53.547 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	773 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu