Gl.Skovlundevej 27

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.772 kr/m².5.766.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.890.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,86 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.890.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	158 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	248 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15 2740 Skovlunde	80 m²	104 m	25-04-2024	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Kavsbjerglund 1 2740 Skovlunde	157 m²	260 m	06-12-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Ejbyvej 3 2740 Skovlunde	165 m²	93 m	08-08-2024	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Lystoften 18 2740 Skovlunde	146 m²	303 m	13-02-2024	5.600.000 kr.	38.356 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	609 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Kærkrogen 8 2740 Skovlunde	144 m²	248 m	19-11-2023	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	723 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Tangevej 8 2740 Skovlunde	166 m²	306 m	02-07-2024	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu