Gl.Skovlundevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.872 kr/m².4.915.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering6.112.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,48 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.092.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.112.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte1.092.500 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 64 2740 Skovlunde	141 m²	339 m	17-02-2026	6.550.000 kr.	46.454 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4 2740 Skovlunde	92 m²	65 m	21-03-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15 2740 Skovlunde	80 m²	133 m	25-04-2024	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²
Tjørnevænget 39 2740 Skovlunde	122 m²	320 m	28-04-2025	5.035.000 kr.	41.270 kr./m²
Hybenvænget 48 2740 Skovlunde	125 m²	536 m	30-05-2025	4.875.000 kr.	39.000 kr./m²
Kærkrogen 2 2740 Skovlunde	132 m²	130 m	06-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Tjørnevænget 44 2740 Skovlunde	130 m²	265 m	22-09-2024	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Tjørnevænget 49 2740 Skovlunde	120 m²	298 m	15-05-2025	5.445.000 kr.	45.375 kr./m²
Bybjergvej 32 2740 Skovlunde	131 m²	329 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Morelvej 38 2740 Skovlunde	132 m²	374 m	26-08-2025	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu