Gl Skovvej 30

Villa · 230 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 31.249 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 31249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².2.004.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.608.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1962Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	1,2 km	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,1 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,4 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	1,6 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	957 m	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	1,4 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,3 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	1,4 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	1,4 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	953 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu