Gl Skovvej 33

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.420 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 3420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².2.552.730 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.950.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
2002Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	793 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	612 m	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	931 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	931 m	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	1,3 km	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	1,4 km	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	1,4 km	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	1,4 km	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	1,4 km	16-08-2026	4.385.000 kr.	24.635 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	1,4 km	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu