Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gl Sorøvej 33, Rørby

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 238 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 143 m².1.536.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,86 pct. siden feb. 2006
384k824k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2006427.157 kr.I dag · vores estimat1.417.550 kr.Markedet · 1992384.384 kr.Markedet · 1993706.992 kr.Markedet · 1994549.406 kr.Markedet · 1995663.091 kr.Markedet · 1996633.061 kr.Markedet · 1997757.900 kr.Markedet · 1998839.267 kr.Markedet · 1999937.651 kr.Markedet · 2000891.748 kr.Markedet · 2001948.662 kr.Markedet · 2002843.700 kr.Markedet · 20031.178.749 kr.Markedet · 20041.257.971 kr.Markedet · 20051.227.798 kr.Markedet · 20061.576.146 kr.Markedet · 20071.903.902 kr.Markedet · 20082.008.292 kr.Markedet · 20091.437.007 kr.Markedet · 20101.435.148 kr.Markedet · 20111.237.808 kr.Markedet · 20121.563.991 kr.Markedet · 20131.474.473 kr.Markedet · 20141.199.770 kr.Markedet · 20151.419.275 kr.Markedet · 20161.317.602 kr.Markedet · 20171.345.916 kr.Markedet · 20181.435.291 kr.Markedet · 20191.431.144 kr.Markedet · 20201.514.942 kr.Markedet · 20211.727.297 kr.Markedet · 20221.854.281 kr.Markedet · 20231.612.325 kr.Markedet · 20241.945.229 kr.Markedet · 20251.980.264 kr.Markedet · 20262.099.812 kr.Markedet · 20271.324.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg
427.157 kr.
I dag · vores estimat
1.417.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt på tvangsauktion427.157 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²271 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²165 m21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²109 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²309 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²337 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²330 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²352 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²378 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²438 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²456 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden