Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Gl Studevej 9, Toftum Bjg

Fritidshus · 123 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.250 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
5250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 123 m².1.580.181 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.920.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-75,06 pct. siden aug. 2019
218k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20199.365.000 kr.30. nov. 20207.000.000 kr.30. apr. 20217.000.000 kr.31. aug. 20217.700.000 kr.I dag · vores estimat1.920.473 kr.Markedet · 1992505.899 kr.Markedet · 1993217.710 kr.Markedet · 1994538.125 kr.Markedet · 1995499.626 kr.Markedet · 1996501.102 kr.Markedet · 1997799.500 kr.Markedet · 1998966.411 kr.Markedet · 1999787.938 kr.Markedet · 2000764.199 kr.Markedet · 2001832.587 kr.Markedet · 2002877.236 kr.Markedet · 2003693.228 kr.Markedet · 2004910.815 kr.Markedet · 2005609.711 kr.Markedet · 20061.362.963 kr.Markedet · 20071.342.545 kr.Markedet · 20081.379.076 kr.Markedet · 2009875.514 kr.Markedet · 20101.542.174 kr.Markedet · 2011838.614 kr.Markedet · 20121.141.194 kr.Markedet · 2013488.802 kr.Markedet · 2014820.041 kr.Markedet · 20151.302.324 kr.Markedet · 2016740.829 kr.Markedet · 20171.187.196 kr.Markedet · 2018331.608 kr.Markedet · 20191.380.552 kr.Markedet · 20201.328.154 kr.Markedet · 20211.742.541 kr.Markedet · 20221.513.884 kr.Markedet · 20231.584.117 kr.Markedet · 20241.330.122 kr.Markedet · 20251.597.647 kr.Markedet · 20261.448.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
9.365.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • apr.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte9.365.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2011Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg
7600 Struer		114 m²374 m09-09-20261.435.000 kr.12.588 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg
7600 Struer		74 m²233 m29-04-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg
7600 Struer		125 m²638 m02-11-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg
7600 Struer		108 m²444 m30-04-20261.175.000 kr.10.880 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg
7600 Struer		113 m²1,1 km01-07-20241.646.450 kr.14.570 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg
7600 Struer		108 m²781 m16-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg
7600 Struer		98 m²455 m19-10-2025970.000 kr.9.898 kr./m²
Plantagevej 97, Toftum Bjg
7600 Struer		144 m²791 m29-05-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg
7600 Struer		93 m²220 m30-09-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg
7600 Struer		92 m²159 m14-01-20251.195.000 kr.12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden