Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl Tingvej 35

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.765 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.146 kr/m².2.343.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jun. 2024
200k863k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.254.000 kr.I dag · vores estimat2.556.122 kr.Markedet · 19921.045.944 kr.Markedet · 1993892.913 kr.Markedet · 1994894.306 kr.Markedet · 1995811.323 kr.Markedet · 1996786.846 kr.Markedet · 1997937.290 kr.Markedet · 1998819.482 kr.Markedet · 19991.168.926 kr.Markedet · 20001.112.211 kr.Markedet · 20011.076.789 kr.Markedet · 20021.512.400 kr.Markedet · 20031.350.414 kr.Markedet · 20041.125.345 kr.Markedet · 20051.145.842 kr.Markedet · 20061.539.066 kr.Markedet · 20071.677.968 kr.Markedet · 20081.611.900 kr.Markedet · 20091.176.090 kr.Markedet · 20101.644.337 kr.Markedet · 20111.638.367 kr.Markedet · 20121.358.772 kr.Markedet · 20131.646.128 kr.Markedet · 20141.675.580 kr.Markedet · 20151.883.137 kr.Markedet · 20161.528.121 kr.Markedet · 20171.519.564 kr.Markedet · 20181.516.778 kr.Markedet · 20191.528.917 kr.Markedet · 20202.224.820 kr.Markedet · 20212.482.326 kr.Markedet · 20222.114.375 kr.Markedet · 20232.351.185 kr.Markedet · 20242.448.894 kr.Markedet · 20251.984.627 kr.Markedet · 20262.437.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.254.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.254.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²60 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²390 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²531 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²792 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²854 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²979 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²1,0 km10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²561 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²561 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²689 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden