Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl Tingvej 37

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.934.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,59 pct. siden jul. 2020
162k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.326.000 kr.19. okt. 20212.613.000 kr.I dag · vores estimat2.101.147 kr.Markedet · 1992846.216 kr.Markedet · 1993722.407 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995656.397 kr.Markedet · 1996636.594 kr.Markedet · 1997758.310 kr.Markedet · 1998662.998 kr.Markedet · 1999945.714 kr.Markedet · 2000899.829 kr.Markedet · 2001871.171 kr.Markedet · 20021.223.600 kr.Markedet · 20031.092.546 kr.Markedet · 2004910.455 kr.Markedet · 2005927.038 kr.Markedet · 20061.245.174 kr.Markedet · 20071.357.552 kr.Markedet · 20081.304.100 kr.Markedet · 2009951.510 kr.Markedet · 20101.330.343 kr.Markedet · 20111.325.513 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.331.792 kr.Markedet · 20141.355.620 kr.Markedet · 20151.523.543 kr.Markedet · 20161.236.319 kr.Markedet · 20171.229.396 kr.Markedet · 20181.227.142 kr.Markedet · 20191.236.963 kr.Markedet · 20201.799.980 kr.Markedet · 20212.008.314 kr.Markedet · 20221.710.625 kr.Markedet · 20231.902.215 kr.Markedet · 20241.981.266 kr.Markedet · 20251.605.653 kr.Markedet · 20261.972.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
19. okt. 2021 · Alm. Salg
2.613.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.613.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.326.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²64 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²33 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²338 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²347 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²421 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²772 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²235 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²747 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²202 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²892 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden