Gl. Tjelevej 1, Ørum, 8830 Tjele — Villa · 188 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 7.735 kr/m² × 188 m².1.454.180 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.325.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9, Ørum 8830 Tjele	187 m²	136 m	26-10-2026	325.000 kr.	1.738 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	197 m	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	601 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum 8830 Tjele	169 m²	548 m	29-05-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum 8830 Tjele	164 m²	673 m	16-12-2025	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	284 m	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum 8830 Tjele	152 m²	330 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	533 m	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	586 m	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	305 m	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu