Gl Vardevej 190

Villa · 213 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.783.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.949.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	154 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	786 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	759 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	846 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	558 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	165 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	335 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	164 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	737 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	385 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu