Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 204

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².2.609.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.941.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden aug. 2024
450k880k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.941.443 kr.Markedet · 1992449.856 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995674.124 kr.Markedet · 1996705.540 kr.Markedet · 1997910.272 kr.Markedet · 19981.099.956 kr.Markedet · 1999953.172 kr.Markedet · 2000900.900 kr.Markedet · 2001986.832 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 2003948.156 kr.Markedet · 20041.073.556 kr.Markedet · 20051.049.796 kr.Markedet · 20061.351.020 kr.Markedet · 20071.577.004 kr.Markedet · 20081.237.896 kr.Markedet · 20091.455.168 kr.Markedet · 2010909.084 kr.Markedet · 20111.512.456 kr.Markedet · 20121.340.856 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 2014968.484 kr.Markedet · 20151.556.148 kr.Markedet · 20161.630.200 kr.Markedet · 20171.813.680 kr.Markedet · 20181.740.948 kr.Markedet · 20191.671.516 kr.Markedet · 20201.933.536 kr.Markedet · 20211.976.568 kr.Markedet · 20222.168.628 kr.Markedet · 20231.837.968 kr.Markedet · 20242.132.328 kr.Markedet · 20251.918.356 kr.Markedet · 20261.922.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²499 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²716 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²44 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²917 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²944 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²1,0 km27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²328 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²340 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²486 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Harevej 8
6715 Esbjerg N		125 m²124 m25-05-20261.700.000 kr.13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden