Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 209

Villa · 199 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.404 kr/m².2.843.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden feb. 2020
678k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.998.000 kr.18. aug. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.949.050 kr.Markedet · 1992678.192 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 1994883.560 kr.Markedet · 19951.016.293 kr.Markedet · 19961.063.655 kr.Markedet · 19971.372.304 kr.Markedet · 19981.658.267 kr.Markedet · 19991.436.979 kr.Markedet · 20001.358.175 kr.Markedet · 20011.487.724 kr.Markedet · 20021.436.780 kr.Markedet · 20031.429.417 kr.Markedet · 20041.618.467 kr.Markedet · 20051.582.647 kr.Markedet · 20062.036.765 kr.Markedet · 20072.377.453 kr.Markedet · 20081.866.222 kr.Markedet · 20092.193.776 kr.Markedet · 20101.370.513 kr.Markedet · 20112.280.142 kr.Markedet · 20122.021.442 kr.Markedet · 20132.419.840 kr.Markedet · 20141.460.063 kr.Markedet · 20152.346.011 kr.Markedet · 20162.457.650 kr.Markedet · 20172.734.260 kr.Markedet · 20182.624.611 kr.Markedet · 20192.519.937 kr.Markedet · 20202.914.952 kr.Markedet · 20212.979.826 kr.Markedet · 20223.269.371 kr.Markedet · 20232.770.876 kr.Markedet · 20243.214.646 kr.Markedet · 20252.892.067 kr.Markedet · 20262.899.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²912 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²939 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²711 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²44 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²999 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²488 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²167 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²478 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²208 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²457 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden