Gl Vardevej 210

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.548 kr/m².2.529.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.810.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,62 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	62 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	561 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	777 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	85 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	978 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	1,0 km	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	1,1 km	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	157 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	217 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	199 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu