Gl Vejlevej 35

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.014 kr/m².1.760.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 13.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²+12,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.716.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,74 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte725.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	54 m	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 50 8721 Daugård	158 m²	763 m	02-10-2026	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	66 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	77 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	170 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	318 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Granhøjvej 11 8721 Daugård	130 m²	359 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	572 m	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	304 m	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	212 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu