Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8721 Daugård

Gl Vejlevej 40

Villa · 114 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 13.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.563.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden jun. 2002
86k569k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2002890.000 kr.I dag · vores estimat1.563.895 kr.Markedet · 1992423.738 kr.Markedet · 1993442.206 kr.Markedet · 1994612.864 kr.Markedet · 199588.920 kr.Markedet · 199685.500 kr.Markedet · 1997134.406 kr.Markedet · 1998723.558 kr.Markedet · 1999123.120 kr.Markedet · 2000649.002 kr.Markedet · 2001807.918 kr.Markedet · 2002575.130 kr.Markedet · 2003725.496 kr.Markedet · 2004788.652 kr.Markedet · 20051.006.506 kr.Markedet · 2006419.406 kr.Markedet · 2007898.890 kr.Markedet · 20081.290.366 kr.Markedet · 20091.288.542 kr.Markedet · 20101.209.426 kr.Markedet · 20111.450.878 kr.Markedet · 20121.432.980 kr.Markedet · 2013529.986 kr.Markedet · 20141.016.310 kr.Markedet · 2015490.656 kr.Markedet · 20161.623.246 kr.Markedet · 20171.134.072 kr.Markedet · 20181.147.410 kr.Markedet · 20191.178.988 kr.Markedet · 2020883.728 kr.Markedet · 2021922.830 kr.Markedet · 20221.983.714 kr.Markedet · 20231.031.472 kr.Markedet · 20241.066.812 kr.Markedet · 20251.756.626 kr.Markedet · 20261.368.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²50 m09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 50
8721 Daugård		158 m²666 m02-10-2026925.000 kr.5.854 kr./m²
Gl Vejlevej 27A
8721 Daugård		179 m²167 m18-04-20242.090.000 kr.11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 26
8721 Daugård		185 m²163 m14-10-20252.425.000 kr.13.108 kr./m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²201 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Lærkevænget 10
8721 Daugård		123 m²433 m01-01-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Drosselvej 7
8721 Daugård		127 m²469 m12-03-20241.120.000 kr.8.819 kr./m²
Tranevej 18
8721 Daugård		99 m²373 m04-11-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nordbygårdvej 13
8721 Daugård		133 m²117 m02-07-20242.170.000 kr.16.316 kr./m²
Nordbygårdvej 51
8721 Daugård		132 m²238 m16-04-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden